Inspector de viviendas en Hollywood, Florida

Las viviendas de Hollywood de mediados de siglo suelen presentar: posible presencia de asbesto en los techos con textura de palomitas y las baldosas originales (construcciones anteriores a 1980), cableado de derivación de aluminio en algunas viviendas de los años 60 y 70 (un riesgo de incendio conocido que puede afectar a la asegurabilidad), cuadros eléctricos originales de marcas (Federal Pacific, Zinsco) que no superan las revisiones de seguridad, tuberías de hierro fundido y galvanizadas al final de su vida útil, y sistemas de techo originales que han superado la vida útil prevista. Documentamos cada hallazgo con fotos y calificaciones de gravedad, y recomendamos realizar pruebas cuando sea apropiado.

Sí, en Hollywood Beach hay una gran oferta de condominios y realizamos inspecciones de unidades en esa zona con regularidad. La inspección abarca los sistemas interiores de la unidad (plomería, instalación eléctrica, sistema de climatización, electrodomésticos y acabados), los elementos accesibles del edificio (balcones, puertas corredizas y observación de las zonas comunes), así como las consideraciones posteriores a la ley SB 4-D de Surfside, en los casos en que el edificio cumpla con los requisitos. Revisaremos los documentos de la asociación de propietarios si así se solicita. Las inspecciones de condominios tienen un costo a partir de $350.

El asbesto se utilizaba habitualmente en techos de gotellado, baldosas de vinilo, aislamiento de tuberías y algunos productos de revestimiento exterior en viviendas construidas antes de 1980. Nuestra inspección identifica visualmente los materiales sospechosos y recomienda que un evaluador certificado en asbesto realice pruebas si existe la posibilidad de que se alteren (durante una renovación o una remoción). Los materiales de asbesto intactos y que no se alteran no suelen suponer un riesgo inmediato para la salud; la preocupación surge cuando los materiales se alteran durante los trabajos de renovación. Documentaremos los materiales sospechosos específicos con fotos de su ubicación para que puedas planificar en consecuencia.

Sí, ambos inspectores hablan español con fluidez. Las inspecciones, las explicaciones durante la visita y la entrega del informe están disponibles en inglés o español. Sí, todas nuestras inspecciones, las explicaciones durante la visita y la entrega del informe están disponibles en inglés o español.