Condado de Orange · Condado de Palm Beach · Condado de Broward · Condado de Miami-Dade
La inspección que conviene realizar antes de firmar.
Inspecciones independientes de viviendas en todo el sur de Florida: desde Palm Beach hasta Miami-Dade y Orlando.
Informes documentados con fotos entregados en un plazo de 24 a 48 horas: sin ventas adicionales, sin atajos, sin sorpresas después de cerrar el trato.
Nuestro compromiso
Nuestra misión
En Accurate Building Inspections, ofrecemos inspecciones de viviendas de precisión que permiten tomar decisiones inmobiliarias con confianza. Con una perspectiva arquitectónica y el compromiso con la seguridad propio de un bombero, proporcionamos evaluaciones exhaustivas y honestas en las que puede confiar.
No nos limitamos a marcar casillas: entendemos cómo funcionan, envejecen y se comportan los edificios. Nuestros informes exhaustivos son técnicamente sólidos y realmente útiles, y le ofrecen una visión clara de lo que más importa: el estado de su inversión y la tranquilidad que se merece.
Lo que nos distingue
Las promesas que ponemos por escrito.
Incluido
Revisión gratuita del informe
Cada inspección incluye una explicación detallada del informe a través de Zoom, FaceTime o una llamada telefónica. Nos tomamos el tiempo necesario para explicarle los resultados, responder a sus preguntas y asegurarnos de que comprenda perfectamente el estado de su propiedad, sin costo adicional.
- Guía paso a paso para el informe en vivo con tu inspector
- Haz preguntas en tiempo real
- Aclara cualquier duda antes de cerrar el trato
- Disponible a través de Zoom, FaceTime o por teléfono
Tu tranquilidad
Garantía de segunda inspección
Las transacciones inmobiliarias no siempre salen según lo planeado, y lo entendemos. Si, por cualquier motivo, no se concreta la compra de una propiedad que hayamos inspeccionado, te ofreceremos un descuento en tu próxima inspección completa de vivienda con nosotros. Ya sea por los resultados de la inspección, la financiación, la tasación o un cambio de opinión, nuestra garantía te ayuda a aliviar la presión económica que supone empezar de cero con una nueva propiedad.
- Descuento aplicable a tu próxima revisión completa
- Válido independientemente de la razón por la que se haya frustrado el acuerdo
- Sin fecha de vencimiento: úsalo cuando estés listo
- Nuestra forma de acompañarte en este proceso
Válido para contratos que no se concreten por cualquier motivo después de que hayamos completado la inspección. El descuento se aplica únicamente a los servicios completos de inspección de viviendas.
¿Por qué Accurate?
Tres cosas que todo comprador de vivienda se merece.
Independiente
Trabajamos para ti.
Sin comisiones por recomendación. Sin sobornos. Sin conflictos de intereses. Nos pagas para que encontremos lo que otros preferirían que no encontraras.
Detallado
Informes que realmente vas a usar.
Hallazgos documentados con fotos, ordenados por urgencia, con presupuestos de reparación. Desarrollado con Spectora: compártelo con tu agente con un solo clic.
Rápido
Entrega rápida de informes.
Los informes se entregan en un plazo de 24 a 48 horas. Los informes de «Four Point» y de mitigación de daños por viento se entregan el mismo día o a la mañana siguiente, mucho antes de que venza el plazo de la cláusula de contingencia de la inspección.
Certificado y de confianza
Con licencia. Certificados. Con experiencia.
Servicios
Todas las inspecciones que pueda requerir el cierre de la operación.
Ejemplos de informes
Descubre exactamente lo que recibirás.
Todos los informes se envían a través de Spectora: son interactivos, están optimizados para dispositivos móviles y se pueden compartir con su agente y sus contratistas. Los hallazgos se clasifican por colores y se ordenan por prioridad para que sepa qué es lo más importante en primer lugar.
Áreas de servicio
De Orlando a Cayo Hueso.
Área de servicio principal
Condado de Palm Beach
- DelrayBeach·
- BocaRatón·
- BoyntonBeach·
- West PalmBeach·
- LakeWorth·
- Wellington·
- Júpiter
Condado de Broward
- FortLauderdale·
- PompanoBeach·
- Hollywood·
- DeerfieldBeach·
- Plantación·
- Weston
Condado de Miami-Dade
- Miami·
- MiamiBeach·
- CoralGables·
- Finca familiar
Condado de Orange (Orlando)
- Orlando·
- WinterPark·
- LakeNona·
- Ocoee·
- Apopka
Servicios ampliados
Los Cayos de Florida
- KeyLargo·
- Maratón·
- Islamorada·
- Cayo Hueso
Tampa / Condado de Hillsborough
- Tampa
Las zonas de servicio más alejadas pueden implicar un tiempo de desplazamiento adicional o requisitos de programación específicos. Contáctenos para consultar la disponibilidad.
¿No ves tu ciudad? Prestamos servicio en la mayor parte del centro y el sur de Florida. Llámanos al (786) 863-4866 para confirmarlo.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta una inspección de vivienda en el sur de Florida?
- Una inspección residencial completa tiene un precio inicial de 400 dólares. Las inspecciones de departamentos comienzan en 350 dólares. Una inspección de 4 puntos o de mitigación de vientos cuesta 150 dólares cada una, o 250 dólares por ambas juntas. Si ya estás reservando una inspección residencial, de departamento, previa a la venta o de construcción nueva, puedes agregar tanto la inspección de 4 puntos como la de mitigación de vientos por 100 dólares. Ofrecemos precios transparentes sin cargos ocultos. Contáctanos para obtener una cotización exacta basada en tu propiedad.
- ¿Qué incluye una inspección de 4 puntos?
- Una inspección de 4 puntos se centra en los cuatro sistemas principales que exigen las compañías de seguros: el estado y la antigüedad del techo, el sistema eléctrico y el tablero de distribución, el sistema de plomería y el calentador de agua, y el sistema de climatización. Realizamos la mayoría de las inspecciones de 4 puntos el mismo día y entregamos el informe rápidamente.
- ¿Cuánto tiempo dura una inspección de vivienda?
- Una inspección típica de una vivienda suele durar entre 2 y 4 horas, dependiendo del tamaño y la antigüedad de la propiedad. Nunca realizamos las inspecciones con prisas. Le invitamos a estar presente y a hacer preguntas durante todo el proceso.
- ¿Tengo que estar presente durante la inspección?
- Siempre son bienvenidos a asistir, aunque no es obligatorio. Muchos compradores optan por unirse durante los últimos 30 minutos, cuando repasamos los resultados. En cualquier caso, les proporcionamos un informe detallado por escrito con fotos.
- ¿Cuándo podré recibir mi informe de inspección?
- La mayoría de los informes se entregan en un plazo de 24 a 48 horas. Se ofrece entrega el mismo día para las inspecciones de 4 puntos y de mitigación de daños por viento, previa solicitud.
- ¿Cuál es la diferencia entre una inspección de vivienda de 4 puntos y una inspección completa?
- Una inspección de 4 puntos abarca únicamente los cuatro sistemas exigidos por las compañías de seguros (techo, instalación eléctrica, plomería y sistema de climatización). Una inspección completa de la vivienda es exhaustiva, ya que abarca la estructura, los cimientos, el interior, el exterior y todos los sistemas, además de identificar problemas de seguridad y necesidades de mantenimiento.
- ¿Qué es una inspección de mitigación de daños causados por el viento?
- Las inspecciones de mitigación de daños causados por el viento documentan las características que hacen que tu vivienda sea más resistente a los daños provocados por los huracanes. Inspeccionamos las fijaciones del techo, las uniones entre el techo y las paredes, el recubrimiento del techo, la estructura del techo, las aberturas de ventanas y puertas, y la resistencia secundaria al agua, y registramos toda esta información en el formulario OIR-B1-1802 de Florida. Las aseguradoras otorgan descuentos en función de lo que se documente en el formulario, y el monto depende de tu aseguradora y de tu vivienda.
- ¿Tiene licencia y seguro?
- Sí. Contamos con licencia del estado de Florida (n.º de licencia JE303969), certificación MRSA (n.º MRSA5406), somos inspectores profesionales certificados por InterNACHI y contamos con un seguro completo que incluye cobertura de responsabilidad civil profesional. El cofundador, Wesley Williford, también cuenta con la certificación de la NAERMC para evaluaciones de moho.
- ¿En qué zonas prestan servicio?
- Prestamos servicio en los condados de Palm Beach, Broward, Miami-Dade y Orange (Orlando), y ofrecemos servicio extendido a los Cayos de Florida y Tampa. Con sede en Royal Palm Beach, estamos ubicados en una zona céntrica que nos permite atender a todo el sur de Florida.
- ¿En qué consiste su “Garantía de segunda inspección”?
- Si se cancela la compra de una propiedad que hayamos inspeccionado —por cualquier motivo, ya sea por los resultados de la inspección, la financiación, la valuación o un cambio de opinión—, te ofreceremos un descuento en tu próxima inspección completa de vivienda con nosotros. No tiene fecha de vencimiento. Es nuestra forma de aliviar el costo de volver a empezar con una nueva propiedad.
Mantenimiento de viviendas en Florida, mensual
Consejos de temporada pensados para los hogares del sur de Florida, no para Vermont.
Un correo electrónico al mes. Preparación para huracanes, aire acondicionado y humedad, cuidado del techo, corrosión por el aire salino. Puedes darte de baja en cualquier momento.
Cuando tú estés listo
Reserva la inspección.
Duerme tranquilo.
La mayoría de las inspecciones se programan en un plazo de 48 horas. Los informes se entregan entre 24 y 48 horas después de la inspección.