Inspector de viviendas en Boca Ratón, Florida

Sí, la inspección de viviendas de lujo es uno de nuestros servicios especializados en Boca. Hemos inspeccionado propiedades en Royal Palm Yacht Club, The Sanctuary y St. Andrews Country Club. Las inspecciones de propiedades de lujo incluyen una cobertura ampliada de sistemas especializados (generadores para toda la vivienda, sistemas de filtración de agua, hogares inteligentes, salas de cine, bodegas), casas de huéspedes, equipos de piscina, estructuras de muelles y malecones, y acabados de alta gama. Las inspecciones de viviendas de lujo en Boca comienzan en $650.

Sí, trabajamos con protocolos de acceso a comunidades cerradas de manera habitual. Una vez que se programa tu inspección, nos coordinamos con tu agente inmobiliario, administrador de la propiedad o asociación de propietarios para organizar el acceso. Muchas comunidades de Boca requieren un aviso previo (lo normal es entre 24 y 48 horas), y nosotros nos encargamos de la logística para que tú no tengas que hacerlo. Hemos realizado inspecciones en Boca West, Boca Pointe, The Polo Club, Boca Grove, St. Andrews, Camino Real y docenas de complejos cerrados más pequeños.

Las viviendas de Boca construidas antes de la década de 1980 (Old Floresta, Por la Mar, zonas del centro) suelen presentar problemas que no vemos en las construcciones más recientes: tuberías galvanizadas originales que están llegando al final de su vida útil, cableado de aluminio en algunas viviendas de las décadas de 1960 y 1970, paneles eléctricos originales que necesitan una actualización, ventanas originales sin clasificación de resistencia a impactos y sistemas de techo que han superado su vida útil prevista. Nuestras inspecciones evalúan específicamente los sistemas con mayor probabilidad de necesitar reemplazo, según la época de construcción de la vivienda.

Yes — Boca Raton is in a Florida high-wind insurance zone, and a wind mitigation inspection documents the features carriers apply credits for. Our InterNACHI Certified Wind Mitigation Inspector completes the official OIR-B1-1802 form. Carriers set credits based on those findings, and the amount depends on your carrier and your home. Wind mitigation inspections are $150.

Sí — Las aseguradoras de Florida suelen exigir una inspección de 4 puntos para viviendas de más de 40 años, y Boca cuenta con muchos vecindarios (Old Floresta, algunas zonas de Boca Ratón al este de Federal Highway) donde el parque habitacional cumple con ese requisito. La inspección de 4 puntos abarca el techo, la instalación eléctrica, la plomería y el sistema de climatización —los cuatro sistemas que más importan a las aseguradoras—. Entrega el mismo día o a la mañana siguiente; a partir de $150.